Vente Maison 6 pièces 159 m² Saint-julien-des-landes (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 40 M² – PISCINE – ABRI CAMPING-CAR - GARAGE

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement 15 minutes de l'océan ?

À Saint-Julien-des-Landes, cette superbe longère rénovée de 159 m² ne se contente pas d'offrir de l'espace… elle offre un véritable mode de vie.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, de beaux espaces de vie, une cheminée avec insert, un salon indépendant cocooning et une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison offre 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie mêlant confort et espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé sans contrainte, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol avec dôme et d'espaces pensés pour recevoir en toute convivialité.

Le véritable atout de cette propriété ?
Une dépendance d'environ 40 m² avec accès indépendant, un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Parfait pour un artisan, une activité indépendante, du stockage ou simplement pour bénéficier d'un maximum d'espace.

Les + qui font la différence :
Panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Système d'alarme
Aucun travaux à prévoir

Situation idéale : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement, dans un environnement recherché entre campagne et océan.

Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 690
- Surface terrasse : 30
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non