Vente maison de prestige 8 pièces 268 m² Livry-gargan (93190)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: 🔥 RARE À LIVRY-GARGAN – MAISON FAMILIALE XXL AVEC JARDIN 🔥

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du confort, sans compromis ?
Cette maison traditionnelle d'exception coche toutes les cases.

📍 Située dans un quartier recherché de Livry-Gargan, au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux qui aiment recevoir.

🏡 268 m² habitables sur un terrain de 591 m²
🛋 9 pièces – volumes généreux – circulation fluide sur 3 niveaux

Les atouts qui font la différence 👇

Triple séjour lumineux, parfait pour les moments de partage
6 chambres, confortables et bien réparties
1 salle de bain + 2 salles d'eau
4 toilettes, pour un vrai confort au quotidien
1 dressing, 1 buanderie, 1 petit bureau (idéal télétravail)
Cuisine fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours
Adoucisseur d'eau

Exposition plein sud : une maison baignée de lumière toute la journée
🌿 Terrasse et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille

🔧 Excellent état – aucun travaux à prévoir
📡 Confort moderne : fibre optique, climatisation, interphone, digicode

💎 Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, prestations et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

📞 Une visite s'impose. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison qui a tout pour devenir votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 268
- Surface totale : 268
- Superficie terrain : 591
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non