Vente Maison 8 pièces 291 m² Saint-macaire (33490)

Coup de c?ur pour cette demeure authentique du 18e siècle, située au c?ur d'une cité médiévale. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin clos, cette propriété allie charme et potentiel pour en faire un véritable havre de paix.

iad France - Aurélie Barray vous propose: COUP DE COEUR.
Magnifique Demeure authentique située à SAINT-MACAIRE, dans une cité médiévale de caractère.

Nichée au cOEur de la commune, cette belle chartreuse du début du 18e siècle se distingue par son style authentique et son charme unique.
D'une surface totale de 291m² sur un terrain de 2401m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents.

Côté jour, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un charmant salon en parquet, une cuisine en tomettes prolongée par la salle à manger.
Un second salon, un bureau, un wc.
Côté nuit, trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec sanitaires, une salle de bains confortable. Beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds....
Cette propriété est idéale pour les amateurs d'AUTHENTICITE et de CALME.

Une seconde maison est en partie aménagée avec une grande cuisine, pouvant faire office de GITE ou PROFESSION LIBERALE.
Un grenier de 90 m² aménageable et une cave complètent le bien. FORT POTENTIEL.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son vaste jardin clos, son potager et sa serre, offrant un cadre bucolique et apaisant.
Deux grands HANGARS vous permettent du rangement.
L'exposition au sud permet de profiter pleinement du soleil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 291
- Surface totale : 291
- Superficie terrain : 2401
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non