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Arcueil (94110) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992786943630
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Arcueil (94110)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Arcueil
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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Arcueil
9 photos disponibles 

Description T5 à Arcueil

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose: ***PROCHE RER B ARCUEIL-CACHAN/LAPLACE + FUTURE LIGNE 15***

Découvrez cette maison de 4 chambres pleine de potentiel, idéalement située à ARCUEIL ***À 3 STATIONS EN BUS DE LA PORTE D'ORLEANS LIGNE 4*** dans un environnement où tout est à portée de main : écoles, commerces et transports.

Maison sur 3 niveaux :

- RDC : Une cuisine spacieuse, un salon et un WC.
- 1er étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
- 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de bain pour plus de confort.

Extérieur : Terrain de 233 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et un garage.

Point fort : localisation idéale, tout est accessible à pied !

Maison parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût.
Des travaux sont à prévoir pour en faire le cocon dont vous rêvez. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un lieu unique et chaleureux.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un espace de vie moderne, lumineux et confortable selon vos envies.

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Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 233
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 233 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1936398
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    494 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    108 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    494 kWh/m² an
    Émissions
    108 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcueil (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Megguy-Annabelle Azevedo 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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