Vente maison de prestige 4 pièces 125 m² Ramatuelle (83350)

iad France - Sylvain Dubois () vous propose : Pampelonne à pied – Vue mer panoramique – Propriété à fort potentiel- Agrandissement possible de 50m² environ

Maison idéalement située à Ramatuelle, à seulement quelques centaines de mètres de la plage de Pampelonne. Le bien bénéficie d'une exposition sud optimale sur un terrain piscinable de 1 000 m² environ.

La maison actuelle développe une surface de 125 m² environ et nécessite des travaux de remise au goût du jour. Un potentiel d'agrandissement de 50 m² environ est envisageable (30 m² environ en rez-de-jardin et 20 m² environ à l'étage), ce qui porterait la surface totale à 175 m² environ.

La maison offre :

3 chambres
Une vaste pièce de vie de 60m² environ baignée de lumière
Une salle de bain
2 salles d'eau
2 WC

Implantée sur un terrain de 1 000 m² environ, la propriété permet la création d'une piscine et l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour invités ou personnel.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse confidentielle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle.

Possibilité de créer une piscine et d'aménager un studio indépendant, idéal pour recevoir et d'agrandir de 50m² environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dubois EI (ID 94369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1067
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non