Vente Maison 8 pièces 185 m² Vaux-sur-seine (78740)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: ***Belle Demeure Familiale, prestations de Qualité avec un Grand Jardin et Potentiel d'Aménagement Supplémentaire***

Venez découvrir cette demeure de charme et caractère de 185 m² (et plus de 225 m² au sol) qui vous séduira avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Elle vous accueille avec une très belle entrée, un Salon-Séjour baigné de lumière traversante, agrémenté d'une cheminée pour les soirées conviviales en famille, une cuisine spacieuse de plus de 19m2, séparée lumineuse avec vue sur la Seine s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Et, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire balnéo, douche et WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec dressing, dont l'une très spacieuse, d'environ 35m² avec accès à une grande terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin, pouvant facilement être transformée en une très belle suite parentale.

Cette maison dispose également de nombreux espaces supplémentaires, dont une buanderie, un espace bureau et un salon ou chambre selon vos besoins, et d'une salle d'eau séparée. Ces pièces offrent ainsi une flexibilité incomparable avec cette polyvalence d'utilisation pour répondre aux besoins de toute la famille.
Avec leur accès indépendant, ces espaces peuvent être aménagés en studio pour accueillir la famille, des amis, ou pour des besoins professionnels ou un investissement locatif.

Cette demeure est complétée par un garage extra large (plus de 50m2) offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et un accès direct depuis la rue.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de prestations de qualité : chauffage électrique, d'un système d'aspiration centralisé, d'un filtre à eau et d'une connexion à la fibre pour répondre à vos besoins en matière de connectivité.

Vous apprécierez également son jardin arboré PLAT à l'arrière de la maison, un abri de jardin de belle superficie, une dépendance pour un besoin supplémentaire de stockage ou une activité professionnelle (a rafraichir).
Sans oublier la possibilité de créer une troisième terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil.

Située à proximité de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, avec un arrêt de bus à quelques pas et la gare SNCF ligne J jusqu'à Paris St-Lazare à quelques minutes en voiture, cette maison offre une qualité de vie pour toute la famille.

Saisissez cette opportunité qui s'offre à vous d'être séduits par ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Contactez-moi et venez découvrir votre futur demeure !

Chers confrères de l'immobilier, je suis à votre disposition pour organiser des visites avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 1135
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non