Vente Maison 9 pièces 215 m² Mérigny (36220)

iad France - Virginie Muller vous propose: Maison de charme authentique , agrémentée de rénovations intérieures récentes.
Vous cherchez à vous mettre d'accord entre charme de l'ancien, praticité du moderne ? Maison de cOEur de village? ou multiples dépendances? Vous voulez vous poser de suite et avoir le plaisir de réaliser quelques travaux pour créer des pièces à votre goût?
Ne cherchez plus à choisir, tout est là !
Élevée sur 3 niveaux, cette maison accueille votre famille dans 215m2 habitables et vos affaires et projets dans plus de 225m2 de surfaces utiles supplémentaires.

++De beaux volumes répartis comme suit :
En rez-de-chaussée : refaits à neuf, entrée, cuisine aménagée et équipée, double salon/séjour avec poêle à granulés, hall, WC, ainsi qu'une pièce à terminer pour lui donner la fonction voulue. Accès à la verrière et partie cellier buanderie à couvert.

Au 1er étage : palier, dégagement de 9.65 m2, 4 chambres ! dont 2 rénovées récemment (une chambre parentale avec balcon, salle d'eau attenante à terminer), 2 autres avec parquet ancien et cheminée ancienne à restaurer, ainsi qu'un WC et salle de bains à remettre au goût du jour.

Au dernier niveau… sous sa toiture typique à 3 pans, se révèle la magnifique charpente apparente qui, en cours d'aménagement vous sont offerts plus de 50m2 de possibilités !! une salle d'eau NEUVE avec douche italienne et WC. A vous de réaliser vos rêves les plus fous, le plus gros est déjà (bien)réalisé !

A la technique moderne de la pompe à chaleur, poêle à granulés et double vitrage ( beau DPE en C !!!), ajoutez le plaisir fonctionnel de la cave, et de ses multiples dépendances en pierre, toitures en bon état, à venir découvrir sur place!!!

Ne manquez pas l'opportunité de vous mettre d'accord entre l'authentique charme de l'ancien et contemporain : Vous retrouvez les DEUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 755
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non