Vente Maison 7 pièces 140 m² Gagny (93220)

Cette maison à Gagny, rare sur le marché, offre une flexibilité d?aménagement avec 2 entrées indépendantes, parfaite pour des familles nombreuses ou un investissement locatif. À seulement 20 minutes de Paris, elle combine tranquillité et accessibilité.

iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose: Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d'investissement locatif.

Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d'une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers.

L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel.

La maison bénéficie également d'une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes.

À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale.

Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 504
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non