Vente Maison 5 pièces 131 m² Auberville (14640)

Maison récente de 2021, offrant confort moderne et vie de plain-pied sur 131 m². Cette propriété dispose de 4 chambres, de plusieurs emplacements de stationnement et se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate du bord de mer.

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité du bord de mer.

Développant une surface habitable d'environ 131 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 061 m², offrant de beaux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménager, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables.
Deux salles d'eau avec WC viennent compléter cet étage, apportant praticité et confort au quotidien.

Points forts :

•Secteur calme et cadre de vie agréable
•Construction récente aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique
•vie de plain-pied
•Plusieurs emplacements de stationnement situés à l'avant de la maison

Idéalement située à quelques minutes seulement de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux plages et aux commodités du littoral.

Cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances, qu'à un investissement locatif de qualité.

📞 Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1061
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non