Vente Maison 4 pièces 82 m² La gouesnière (35350)

iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez pour votre famille ?
Ou peut-être un investissement clé en main ?
La proximité avec Saint-Malo est un indispensable ?
Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités ?

Halte ! Votre prochain cocon se trouve ici !

C'est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente jamais habitée !

Coté jour, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud !

La vie de plain-pied, possible ? Bien sûr que oui !

En effet, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative et d'un accès à un jardin, lui aussi privatif ! L'idéal pour y mettre un jacuzzi et compléter son cocon non ?

Coté nuit, à l'étage.
Un palier distribue 2 chambres aux volumes généreux et équipées chacune d'une salle d'eau, et le WC.

Et le stationnement me direz-vous ?
Un espace dédié à l'avant vous permettra de garer vos bolides chez vous !

Côté jardin, les lunettes de soleil seront de rigueur pour profiter de la terrasse sud-ouest dont dispose cette charmante maison ainsi que de son jardin entièrement clos.

Vous en rêviez, aujourd'hui elle n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 274
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 292000 euros
Bien En copropriété : Non