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Bléneau (89220) - Maison - 6 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786944970
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Bléneau (89220)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Bléneau Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Bléneau
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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Bléneau
27 photos disponibles 

Description T6 à Bléneau

Vente Maison/villa 6 pièces
Découvrez cette charmante maison de 120m² à Bléneau, offrant 4 chambres, un vaste terrain de 678m² et un garage. Profitez d'un cadre de vie paisible, d'un balcon exposé sud-ouest et d'un sous-sol aménagé. Visitez sans tarder.

iad France - Maney Demba vous propose: Charmante Maison de 120m2 avec 4 Chambres et Jardin à Bléneau

Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible ville de Bléneau, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier calme et tranquille.
Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable bijou offrant de nombreux avantages.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une charmante entrée menant à un spacieux salon/salle-à-manger de 30 m², une confortable cuisine aménagée et équipée de 10 m², trois lumineuses chambres de 10m² chacune, une douche ainsi qu'un WC séparé.

Au sous-sol, laisser-vous charmer par une vaste salle de bain de 12 m² ainsi qu'une chambre de 17 m².

Son garage réaménagée de 32 m² et autres espaces viennent compléter ce bien.

Le balcon exposé sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toutes saisons.

Son terrain de 678m2 offre un espace extérieur parfait pour profiter de son barbecue en toute sécurité.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé dans le jardin.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 678
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 678 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 1939318
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bléneau (Yonne 89)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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