Vente Maison 5 pièces 160 m² Puissalicon (34480)

Cette maison familiale à Puissalicon propose un vaste terrain constructible de 2480m², piscine en bois et un gîte de 57m². Parfaite pour un cadre de vie agréable, elle allie charme et espace. À découvrir absolument.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible à Puissalicon**

Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.

*** 2480m2 de terrain constructible et divisible***

**Description des Pièces maison principale 103:**
- 3 chambres
- 1 salle de bains moderne rénovée en 2023
- 1 WC indépendant
- 1 cuisine équipée avec espace cellier
- 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille
- 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs

**Gîte de 57m2 créer en 2020**

**Avantages de la Maison:**
- Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021
- Hangar 146m2
- Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte.
- Fibre optique,

Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 4600
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non