Vente Maison 5 pièces 137 m² Lunas (24130)

Maison récente de 137 m² à Lunas, offrant un cadre calme et champêtre. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 61 m², de 4 chambres dont une parentale avec salle de bain, ainsi qu'un terrain de 1 100 m² piscinable.

iad France - Florence Baldan vous propose:

Proche Bergerac, Charmante Maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à LUNAS.

À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.

La partie jour :

- Une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.

La partie nuit :

Quatre chambres dont :
- Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- Trois chambres entre 15 et 13 m².

- Une salle de bain de 8 m².
- Un W.C. indépendant.

L'extérieur :

- Un terrain de 1 100 m² piscinable.
- Un garage de 16 m².

Partie technique :

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Huisseries PVC.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation en laine de verre soufflée.
- Assainissement individuel.

À proximité :

- Commerces de proximité à 15 minutes.
- Médecin à 15 minutes.
- Pharmacie à 15 minutes.
- Crèche à 15 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 10 minutes.
- École primaire à 6 minutes.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 16 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.
- Gare à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 25 minutes.

- Accès autoroute A89 à 10 minutes.

- Bordeaux à 1h25.
- Sarlat à 1h35.
- Bassin d'Arcachon à 2h00.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 1120
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non