Vente maison de prestige 6 pièces 117 m² Les portes-en-ré (17880)

Maison idéale aux Portes-en-Ré, à deux pas de la plage. Trois chambres avec salles d?eau, un grand salon et un jardin exposé plein sud avec piscine pour profiter des beaux jours. Un cadre parfait pour vivre sur l?Île de Ré.

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable)

Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt.

À l'étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une belle suite avec balcon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu'une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, d'un préau et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours sur l'Île de Ré.

Intercabinet accepté.

En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet.

Visites possibles 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117.42
- Superficie terrain : 315
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Non