Vente Maison 5 pièces 82 m² Deux rivières (89460)

Maison de village de 82 m² avec garage, située à 2 heures de Paris. Lumineuse, elle dispose de 3 chambres, débouchant sur un grenier aménageable. Proche des commodités, elle est parfaite pour un primo accédant avec aides de l'état.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: DEUX RIVIERES : A 2h de PARIS, dans le village d'ACCOLAY : MAISON DE VILLAGE de 82 m² + GARAGE/GRANGE de 30 m² + UNE PLACE DE PARKING, l'ensemble à 2 kms de VERMENTON où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare). La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec WC. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier accessible par un escalier en chêne, très confortable, offrant un potentiel d'aménagement de 3 chambres avec salle d'eau. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un GARAGE/GRANGE peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place de parking devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, porte style louis XV et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale D. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 59000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village ... A VOS CARTONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non