Vente maison de prestige 5 pièces 91 m² Marly-le-roi (78160)

iad France - Marie Malbos vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin et grand garage – Gare à pied

Dans le très recherché Domaine des Ombrages, découvrez cette agréable maison familiale offrant 140 m² utiles, dont un vaste garage de 30 m², sur une parcelle arborée de 407 m².

Entièrement rénovée et repensée en 2002 avec une surélévation, la maison propose aujourd'hui une organisation fluide et des prestations confortables : double vitrage, volets électriques, toiture refaite. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Une entrée avec rangements, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout rare sur le secteur avec :

un garage de 30 m²,
une buanderie avec douche,
un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue.

Situation idéale :
gare de Marly-le-Roi à 7 minutes à pied (ligne L vers Paris Saint-Lazare),
bus direct vers Saint-Germain-en-Laye,
écoles, collège et commerces accessibles à pied en 10 à 15 minutes.

Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.21
- Superficie terrain : 407
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non