Vente maison de prestige 7 pièces 258 m² Biganos (33380)

iad France - Rania Hamani vous propose: Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d'architecte de 300 m² à rénover.
implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d'emprise au sol.

Les atouts de ce bien unique :

3 chambres, toutes avec salle d'eau / salle de bain et WC

1 bureau, idéal télétravail

Grand séjour, salon et salle à manger lumineux

Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie

Double garage + garage attenant

Terrain principal + parcelle bornée de 873 m²

Emplacement privilégié :

Centre-ville et marché accessibles à pied

Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes

Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 258
- Surface totale : 258
- Superficie terrain : 2664
- Surface terrasse : 50
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non