Vente Maison 6 pièces 246 m² Avignon (84000)

Ce mas mitoyen de 246 m2 allie charme ancien et confort moderne, avec sa climatisation réversible, ses panneaux photovoltaïques et un grand espace de 50 m2 à aménager. Profitez d'un terrain arboré au calme sur l'île de la Barthelasse.

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Tres joli mas mitoyen de 246m2 / terrain 1598 m2 , situé sur l'île de la Barthelasse, au calme, dans un secteur verdoyant.

Ce bien présente dès prestations énergétiques modernes, ce qui permet d'allier charme ancien , authenticité et confort :

- panneaux photovoltaïques
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur Air / Eau
- Ballon Thermodynamique
- poêle à bois
- Double vitrage PVC

Il se compose , au RDC :

- un salon
- une salle à manger
- une cuisine
- une salle d'eau (WC intégré)
- un cellier (arrière cuisine)

Au premier étage :

- 4 chambres spacieuses et lumineuses ( 16, 17, 19 et 20m2 + mezzanine)
- Une salle de bain récente
- un WC indépendant

Au deuxième étage :

- une grande de pièce de 50m2 prête a être aménagée selon votre goût

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, arboré, portail automatique, un abri jardin ainsi qu'un abri voiture.

Photos annexes et vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 246
- Surface totale : 246.45
- Superficie terrain : 1598
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non