Vente Maison 5 pièces 170 m² Cubnezais (33620)

Cette maison girondine rénovée de 170m² offre un cadre de vie incomparable avec son jardin arboré, sa piscine et son garage. Profitez de vastes espaces lumineux, d'une cuisine haut de gamme et de chambres confortables dans un environnement paisible.

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Maison girondine en pierre à Cubnezais - 4 Chambres - Jardin Arboré - Piscine - Garage

Rénovée avec goût, d'une surface habitable de 170m² sur un terrain de 1300m² sans vis-à-vis, cette propriété au cachet indéniable, façade en moellon de pierre, saura vous charmer par ses vastes espaces et son fort potentiel d'évolution.

Un séjour lumineux exposé sud, une salle à manger avec une cheminée à insert, une grande cuisine équipée haut de gamme, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une buanderie, une salle de bain et une chambre composent l'espace de vie du rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert trois chambres mansardées offrant des espaces confortables.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, économique, haut de gamme.

Le jardin est arboré, exposé au sud, sans vis-à-vis. Une terrasse avec pergola et une piscine complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un vaste garage attenant à la maison.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en étant à proximité des transports (bus , gare), des écoles et commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Cubnezais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non