Vente Maison 7 pièces 155 m² Ozoir-la-ferrière (77330)

Maison familiale lumineuse de 155m2 avec jardin de 350m2, offrant un vaste séjour de 40m2. Profitez d'une suite parentale et d'une mezzanine. Stationnement pour 4 véhicules et accès exclusif à des installations sportives.

iad France - Jeanine Martins vous propose: Spacieuse et Lumineuse Maison Familiale au Domaine d'Armainvilliers
Découvrez cette maison Bréguet model Saule, offrant une surface habitable au sol de + 155m2 environ, (139m2 carrez), implantée sur un jardin de 350m2 environ exposée Sud-Ouest.
Au Rez-de-Chaussée: Une entrée mène à une cuisine dotée d'une magnifique verrière offrant une ouverture sur le séjour spacieux de 40m2 environ avec poêle à bois. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Un garage de 16m2 environ complète ce niveau.

À l'étage: une Mezzanine de 17m2 environ offre un espace flexible pouvant servir de bureau ou de salon TV. Trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

La maison bénéficie d'une allée latérale permettant le stationnement jusqu'à 4 véhicules.
Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de marque Saunier Duval.

La résidence offre l'accès exclusif au courts de tennis privés et boulodromes du Domaine

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 350
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros