Vente Maison 221 m² Esmans (77940)

Maison traditionnelle de 2007 d'environ 290 m² sur un terrain de 2 ha, idéale pour un projet équestre. 4 chambres, séjour lumineux avec cheminée, sous-sol total. À seulement 11 min à pied de l'école et 7 min de la gare.

iad France - Amélie Petit vous propose: En exclusivité, à proximité de Montereau, dans le village d'Esmans, à 11 min à pied de l'école primaire de la Source et 7 min en voiture de la gare, voici une maison, de 2007, traditionnelle, d'environ 290 m² dont 70 m² à aménager.

Implantée sur un terrain clos de plus de 2 ha en zone agricole, avec accès à un cours d'eau en fond de parcelle et un puits, idéale pour un projet équestre.
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 64 m² avec cheminée, cuisine dînatoire, 2 chambres et salle de bain avec douche. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec douche, espace de vie et plateau de 70 m² à aménager.
Travaux à prévoir.
Sous-sol total grande hauteur. Chaudière à bois et pellets. Bergerie de 255 m². À 3 min du centre commercial du Bréau et 9 min de l'A5 (Marolles S/Seine).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 221
- Surface totale : 221.33
- Superficie terrain : 23750
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non