Vente Maison 4 pièces 68 m² La frette-sur-seine (95530)

Proche des commodités, cette maison au calme dispose d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables de 30 m². Avec un joli terrain, elle offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après quelques travaux.

iad France - Laetitia Haine vous propose: Charmante maison à La Frette-sur-Seine à l'abri des regards, au calme absolu - Idéale pour les amoureux de l'authenticité - potentielle énorme - Attention, coup de cOEur assuré !

Maison avec travaux,

Sur un joli terrain de 403 m² pour 68 m² habitable et bien plus encore, grâce à ses combles aménageables, vous aurez l'opportunité de récupérer pas moins de 30 m² au sol, soit la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, puis d'un salon/ salle à manger avec une porte- fenêtre donnant sur une jolie terrasse ou le calme est absolu, sans vis-à-vis. A l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec un balcon ou, là encore, vous observerez une vue dégagée tout en profitant d'une grande tranquillité. Suit une petite chambre ou bureau, puis une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables, un réel plus pour laisser libre cours à votre imagination et gagner de l'espace.
Vous bénéficiez également d'une cave, qui permet d'avoir du rangement.

Les extérieurs sont parfaits pour profiter de cette maison, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec même un emplacement couvert.

Cette maison n'attend que vous ! après quelques travaux de modernisation et de décoration elle possède un fort potentiel pour en devenir un véritable cocon ou il fera bon vivre.

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en double vitrage.

Gare ( ligne J) écoles et commerces à proximité de la maison.

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette petite pépite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 403
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 283000 euros
Bien En copropriété : Non