Vente Maison 5 pièces 132 m² Combs-la-ville (77380)

Découvrez cette maison spacieuse avec 4 chambres, dont une suite parentale, un jardin et une véranda, idéalement située près des transports. Excellente performance énergétique et bon état général, à visiter rapidement.

iad France - Louis Decamps vous propose: Dans une zone pavillonnaire à proximité de la gare et sans nuisance.
Cette maison vous propose un hall d'entrée fermé et isolé donnant accès à un couloir desservant la cuisine aménagée, un espace buanderie, un WC, un espace de stockage optimisé sous l'escalier.

Vous découvrirez ensuite le séjour de 27 m² et son accès à la véranda de 17 m² isolée ainsi qu'un petit jardin.

Au premier étage , un pallier avec une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et son dressing.

Enfin au deuxième étage, une quatrième chambre de 34 m² isolée.

Vous bénéficierez en plus d'un garage ainsi qu'une place privative extérieure supplémentaire. Stationnement possible dans la rue.

Chaudière gaz de 2016 et excellente performance énergétique en C. Diagnostics globaux ne révélant aucune anomalie et bon état général. Proche des transports dans un environnement agréable avec un parc à proximité.
A VOIR RAPIDEMENT.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 163
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 40 euros