Vente Maison 9 pièces 344 m² Argences en aubrac (12420)

Découvrez cette magnifique demeure de 1900, alliant authenticité et confort moderne. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine vous attendent pour profiter d'un coin de paradis en Aubrac.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR AU CŒUR DE L'AUBRAC 🏡

💛 Ici, on ne vend pas juste une maison… on transmet un lieu de vie, une histoire, une âme…

Nichée à Argences en Aubrac 🌿, cette magnifique demeure de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin , saura vous séduire dès les premiers instants. Un parfait équilibre entre authenticité 🪵 et confort moderne.

📐 344 m² de bonheur
🛏 5 chambres lumineuses
🛁 3 salles d'eau
🛋 2 salons chaleureux pour partager de vrais moments
🍽 Cuisine équipée, conviviale et familiale

🌳 À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Terrasse ensoleillée
🌿 Jardin arboré
🏊 Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Un vrai coin de paradis, comme on les aime ici 😍

📍 À seulement quelques minutes des commodités 🚗
🌄 À deux pas des plateaux de l'Aubrac
🧀 Proche de Laguiole et de son art de vivre

💬 Un bien rare, authentique, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve plus…

Que vous cherchiez une grande maison de famille 👨 👩 👧 👦, un projet de vie ou un lieu pour vous ressourcer 🌿, cette propriété est faite pour vous.

Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps…

📞 Contactez-moi, je suis du coin 😉 et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Un bien comme ça, ça se ressent plus que ça ne se décrit…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 344
- Surface totale : 344
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non