Vente Maison 1 pièce 21 m² Sucy-en-brie (94370)

Ce studio de 21 m² façon petite maison, sans voisin ni au-dessus ni en dessous, offre indépendance et tranquillité. Idéalement situé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein à proximité de Paris.

iad France - Mathieu Modeste vous propose: A proximité du RER A Sucy en Brie à environ 30 minutes de Paris Chatelet, un Studio de 21 m² façon petite maison de plain-pied (sans voisin ni au dessus ni en dessous).
Le concept : Un studio comme une vraie petite maison !
Dans un immeuble divisée en 3 lots, chaque lot dispose de son entrée individuelle. Ici, on ne vit pas dans un couloir d'immeuble : on entre chez soi en direct, avec cachet, indépendance et tranquillité.
🌟 Les + du bien :
21 m² optimisés comme un vrai petit chez-soi
Aucune charge de copropriété quotidienne : seule l'assurance copropriété est partagée chaque année.
Accès à une cour commune sécurisée.
Idéal premier achat ou investissement locatif serein.
Pour se lancer dans l'immobilier ou pour sécuriser un investissement sans prise de tête, ce studio coche les cases : emplacement, qualité de vie, simplicité de gestion.
📍 Le quartier – Vivre à Sucy-en-Brie :
Sucy-en-Brie n'est pas juste une adresse, c'est une vraie ville bien desservie, avec commerces, écoles, services municipaux et espaces verts à portée.
Réseau de transports en commun efficace (Gare RER A & nombreuses lignes de bus) pour rejoindre Paris et les pôles d'emploi.
Vie de quartier agréable, écoles et infrastructures municipales accessibles.
Espaces verts et balades à proximité pour respirer après une journée de travail.
📍 Adresse prisée dans une ville dynamique de la banlieue sud-est de Paris, à seulement ~15 km du centre de Paris.
Que vous visiez une vie urbaine branchée tout en restant zen, ou que vous souhaitiez investir avec une valeur sûre, ce studio est une pépite à ne pas laisser filer.
Pour une visite contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Superficie terrain : 21
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.58 euros