Vente Maison 4 pièces 113 m² Aumelas (34230)

Cette villa traditionnelle à Aumelas, construite en 2002, allie charme et confort moderne. Profitez d'un séjour lumineux, d'un jardin piscinable et de 3 chambres, dont une suite parentale au RDC. Un véritable havre de paix à ne pas manquer.

iad France - Kevin Cuq vous propose: Sur un terrain clos de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur le château, cette maison 4 faces offre calme, lumière et espace. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer votre future piscine et profiter pleinement de l'extérieur.
Construite en 2002, elle développe environ 114 m² habitables sur 2 niveaux : un séjour traversant et lumineux de 42,49 m², une cuisine indépendante, une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC séparés.
Atout rare : un sous-sol total d'environ 138 m² (garage, atelier, buanderie, cellier), un formidable potentiel d'aménagement.
Confort : cheminée à insert, climatisation réversible, fibre optique, alarme/vidéosurveillance.
DPE C - GES C : consommation maîtrisée.
Un bien rare sur un secteur très recherché, à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.82
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non