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Chauvé (44320) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786950266
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Chauvé (44320)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Chauvé
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13 photos disponibles 

Description T4 à Chauvé

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Florence Jossier vous propose: Maison familiale lumineuse à Chauvé.
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à Chauvé, offrant un cadre de vie sain et chaleureux, tout en profitant d'une luminosité naturelle du matin au soir.

Un intérieur prêt à vivre
Parfaitement entretenue, la maison se compose :
D'une pièce de vie conviviale pour vos repas en famille.
D'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Trois chambres spacieuses .
Assainissement tout à l'égout conforme.
À pied ou en quelques minutes, vous êtes proche de toutes commodités, écoles, bus, sport, commerces.
Entre terre et mer : Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 15-20 minutes des plages de Pornic et des axes vers Nantes ou Saint Nazaire.

Prête à accueillir vos projets, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur cocon familial, alors contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.45
- Superficie terrain : 745
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 745 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1950900
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chauvé (Loire-Atlantique 44)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    7%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Florence Jossier 

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