Vente Maison 5 pièces 137 m² Mortagne-sur-gironde (17120)

iad France - Pascal Bigot vous propose: UNIQUEMENT ICI

À proximité du bourg et de son port typique sur l'estuaire, vous profitez d'un art de vivre rare.
Mortagne, ce sont ses commerçants engagés, son ambiance conviviale, ses événements, sa lumière…
Ici, on achète bien plus qu'un bien immobilier : on adopte un village.

Maison de caractère avec parc arboré et lavoir historique.
(Vente possible meublée, au MEME prix)

À 3 km du bourg, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison des années 70 rénovée avec soin, alliant charme et confort.
• 137 m² habitables
• Parc clos et arboré de 2 800 m², accessible en traversant un charmant chemin communal
Un cadre rare pour les amoureux de nature et d'espace.
Un intérieur lumineux et chaleureux :
Suite parentale en rez-de-chaussée
Vaste salon exposé plein sud
Cuisine moderne
Deux chambres à l'étage
Mezzanine baignée de lumière
Salle d'eau avec WC à l'étage
Chauffage par convecteurs électriques, poêle à granulés et cheminée : tout est réuni pour des hivers doux et conviviaux
Mitoyenneté un mur à l'arrière de la maison.

Cette description correspond à votre recherche: Echangeons sur votre projet et le cas échéant nous conviendrons d'une visite.
Dossier de présentation, album photos disponibles sur demande.

Confrères et consoeurs de l'immobilier : la porte est ouverte ! Si vous accompagnez des acquéreurs au budget validé dont le projet correspond à ce bien, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 535333025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Superficie terrain : 2800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non