Vente Maison 5 pièces 138 m² Montélimar (26200)

Profitez d'une grande maison familiale non mitoyenne à Montélimar, offrant 4 chambres, 3 terrasses et un cadre de vie calme. Cette propriété de 138m², construite en 2012, assure confort et luminosité grâce à ses expositions Sud et Est.

iad France - Antoine Gamore vous propose: à l'EST de Montélimar
Grande Maison Familiale au calme, non mitoyenne - 4 Chambres - 3 Terrasses -un abris jardin - 2 Places de Parkings Privatives
Proche commodités, commerces et lignes de bus.

Cette maison de 138m² sur une parcelle de 352m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumière séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012.

**Avantages**:
- Maison en bon état.
- Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques.
- Sécurité assurée avec interphone.
- Expositions Sud et Est offrant une luminosité naturelle toute la journée.
- Environnement calme et résidentiel.
- Non mitoyenne.

**Description des Pièces**:
- Salon spacieux de 31m² avec accès à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine équipée.
- 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage.
- 2 salles d'eau avec WC dont 1 dans la suite parentale et 1 WC indépendant au rez de chaussée.
- Buanderie avec espace pour le chauffe-eau.
- Entrée accueillante.
- 3 terrasses pour profiter du plein air (la première exposée Sud avec pergola et barbecue, la seconde au 1er étage exposée Est et la troisième avec accès salon).
- 2 places de parking privatives.
- Cabanon de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 352
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non