Vente Maison 5 pièces 90 m² La grande-paroisse (77130)

iad France - Valérie Bertoncelli vous propose: **Maison avec 4 chambres, Jardin et Garage**

Située à la grande Paroisse, proche des écoles, des commerces, des structures sportives et à seulement 12 min de la Gare de Montereau

Maison traditionnelle de 2012 en très bonne état, de 90m² environ, aux normes PMR et isolation RT 2012 .
Elle se compose, d'une entrée sur le salon séjour avec plusieurs placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et au jardin ainsi que celui du garage avec sa partie buanderie.
A l'étage une pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.

Le jardin plat et bien clos est un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité.

La présence d'un garage et d'une place de parking vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Vous pourrez ainsi stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter pleinement de ce bel espace de vie dès votre arrivée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort, modernité et tranquilité Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 816
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non