Vente Maison 8 pièces 311 m² Auneau-bleury-saint-sy... (28700)

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: Idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles à AUNEAU, cette maison de ville pleine de charme séduit par ses beaux volumes, son jardin et sa piscine chauffée de 40 m² en intérieure.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.

Au second étage, un grand palier aménagé en salle de sport, une salle de douche et 2 chambres supplémentaires complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse pavée s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis arboré avec olivier, offrant un cadre agréable et intimiste.

La propriété dispose également d'un garage de 70 m² avec atelier, ainsi que d'une dépendance comprenant une piscine chauffée intérieure de 40 m² et un studio indépendant de 34 m².

Un bien rare, alliant caractère, espace et multiples possibilités.

Proche A10, A11, RN10 écoles et centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 311
- Surface totale : 311
- Superficie terrain : 458
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non