Vente maison de prestige 7 pièces 114 m² Joinville-le-pont (94340)

Propriété rare à Joinville-le-Pont avec 2 maisons indépendantes et un fort potentiel locatif. Idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, elle propose un jardin, un garage et plusieurs espaces de vie.

iad France - Wei Xi vous propose: Propriété rare à Joinville-le-Pont – 2 maisons indépendantes : 5 pièces + 2 logements (loft et studio) – Terrain 305 m2 – Garage

Située dans le quartier recherché de Polangis, à proximité des bords de Marne, du parc du Tremblay, des écoles et à environ 1 km du RER A de Joinville, cette propriété offre un fort potentiel familial ou locatif.

Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m2, elle comprend deux maisons indépendantes avec compteurs électriques Linky distincts, permettant l'exploitation de trois logements (maison principale, loft et studio).

La maison principale (5 pièces) propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, deux chambres et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé avec salle de jeux / cinéma et dressing. Un espace indépendant d'environ 26 m2 offre un potentiel de studio, bureau ou salle de sport.

Au fond du jardin, la seconde maison, sur deux niveaux avec accès indépendants, comprend à l'étage un loft avec mezzanine et terrasse, et au rez-de-chaussée un studio indépendant.

Garage fermé. Un jardin agréable relie les deux maisons et offre un bel espace extérieur.

Bien rare sur le secteur. Idéal grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatif.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 305
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non