Vente Maison 4 pièces 105 m² Ban-sur-meurthe-clefcy (88230)

Opportunité unique avec cette ferme équestre à fort potentiel touristique ! Profitez d?un cadre naturel exceptionnel, d'infrastructures adaptées (14 boxes, carrière) et d'une maison de 105 m², à 20 minutes de Gérardmer.

iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: FERME ÉQUESTRE - FORT POTENTIEL TOURISTIQUE À BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY (VOSGES).
+ PENSION POUR CHIENS
A 20 minutes de Gérardmer.
Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, cette ferme équestre offre un cadre idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

 - Un cadre exceptionnel
Implantée sur un terrain d'environ 6500 m² + 4000m2 la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Proche des chemins de randonnée,
elle bénéficie également d'une excellente visibilité pour une activité équestre touristique.

 - Partie habitation – 105 m² habitables - 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, Chauffage au bois

 - Infrastructures équestres et dépendances
1 Bâtiment principal : Environ 250 m² de granges et bergerie attenantes dans la ferme. (Pouvant servir pour stockage ou agrandissement de l'habitation)
+ Deux bâtiments annexes comprenant : 14 boxes, Espace de stockage pour le foin, Sellerie, Abri pour van.
+ Abris pré

- Équipements complémentaires :
Une belle carrière 40X20
2 chenils

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 10500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non