Vente Maison 8 pièces 195 m² Brétigny-sur-orge (91220)

Découvrez cette maison de caractère de 195m², idéale pour une grande famille, avec 6 chambres et un jardin spacieux de 1700 m². Un cadre de vie agréable à deux pas des commodités vous attend.

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Magnifique Maison de Caractère familiale avec Jardin Arboré et Garage à Brétigny-sur-Orge 91 et à -100 mètres de l'accès du LAC Carouge !

Située dans le quartier résidentiel du Lac de Brétigny-sur-Orge, cette superbe maison de 195m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une Grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et 3 chambres au RDC.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace privatif et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être de chacun. Des combles / rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage.
Au total 6 chambres avec du potentiel d'agencement à votre goût...

Le jardin arboré de +1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en Sous-sol et 5 places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien. Terrain divisible et viabilisé.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état mais avec quelques travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que internet, le câble TV, alarme, porte automatique... Aussi un Sous-Sol Total aménagé en grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cuisine d'été, pièces d'appoints... complètent le bas. Le DPE peut être amélioré avec quelques travaux d'isolation a bas coût et la possibilité de se raccorder au gaz de ville...

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités comme écoles, commerces, axes routiers, lac, parcs... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. // Vidéo disponible sur le site !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 1720
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non