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Pontault-Combault (77340) - Maison - 6 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992786952892
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Vente Maison 6 pièces 111 m² Pontault-combault (77340)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Pontault-combault
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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Pontault-combault
15 photos disponibles 

Description T6 à Pontault-combault

Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Martine Pereira vous propose: MAISON 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE – CALME

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111m2 de surface habitable (132m2 de surface au sol) édifiée sur une parcelle de 410m2. Vous serez séduit par son magnifique JARDIN SANS VIS-A-VIS pour profiter des beaux jours.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse, possibilité de garer une voiture sur la propriété en plus du garage.

Gros potentiel pour cette maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 410
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 111m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 410 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1954120
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Martine Pereira 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    359 000 €
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