Vente Maison 3 pièces 88 m² Denain (59220)

iad France - Christelle Thiery vous propose: Maison de ville entièrement rénovée – 88 m² – Terrain 157 m² – DPE C

Belle opportunité à saisir !
Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
•Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m²
•Une grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle
•Une salle de bain avec douche à l'italienne
•Ballon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant

À l'étage :
•Un palier desservant deux belles chambres :
•17 m²
•13 m²

Les + :
•Électricité aux normes
•Isolation récente
•Carrelage neuf
•Classe énergétique C
•Cave saine
•Petit appentis pratique pour le matériel extérieur
•Petit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable

Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non