Description T9 à Vallons-de-l'erdre
Vente Maison/villa 9 pièces
iad France - Jean-François Verger vous propose: Maison bourgeoise rénovée 340 m² - St Mars la Jaille - 5 ch
Maison bourgeoise rénovée (~1900) de 340 m² habitables, 5 chambres, grand jardin clos 1 700 m², dépendances pour activité professionnelle. Prix :344500 frais agence inclus .
Magnifique maison bourgeoise datant d'environ 1900, entièrement rénovée et habitable de suite, située au cOEur de Saint Mars la Jaille. Surface habitable : 340 m² .Sur 3 niveaux. Terrain entièrement clos de 1 700 m².
Agencement et atouts : beaux volumes et hauteurs sous plafond, grandes pièces lumineuses . 5 chambres spacieuses, 2 greniers aménageables offrant potentiel d'extension. Dépendances attenantes pouvant accueillir une activité professionnelle ou touristique.(cabinet médical, paramédical, étude d'avocat, bureaux…). Idéale pour grande famille ou projet de famille d'accueil. Chauffage gaz de ville , eau et électricité remis aux normes lors de la rénovation. Garages, chaufferie, ateliers .A 15 km d'ANCENIS et du péage autoroutier et à 50 mn de Nantes et d'Angers.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338650 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 13650 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 340
- Surface totale : 340
- Superficie terrain : 1700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non
Maison bourgeoise rénovée (~1900) de 340 m² habitables, 5 chambres, grand jardin clos 1 700 m², dépendances pour activité professionnelle. Prix :344500 frais agence inclus .
Magnifique maison bourgeoise datant d'environ 1900, entièrement rénovée et habitable de suite, située au cOEur de Saint Mars la Jaille. Surface habitable : 340 m² .Sur 3 niveaux. Terrain entièrement clos de 1 700 m².
Agencement et atouts : beaux volumes et hauteurs sous plafond, grandes pièces lumineuses . 5 chambres spacieuses, 2 greniers aménageables offrant potentiel d'extension. Dépendances attenantes pouvant accueillir une activité professionnelle ou touristique.(cabinet médical, paramédical, étude d'avocat, bureaux…). Idéale pour grande famille ou projet de famille d'accueil. Chauffage gaz de ville , eau et électricité remis aux normes lors de la rénovation. Garages, chaufferie, ateliers .A 15 km d'ANCENIS et du péage autoroutier et à 50 mn de Nantes et d'Angers.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338650 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 13650 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 340
- Surface totale : 340
- Superficie terrain : 1700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 340m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau cheminée
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 1700 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1955114
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 29 265 €
3 minQualité de connexion internet à Vallons-de-l'erdre (Loire-Atlantique 44)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Jean-François Verger
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 150m², 117 500 € Saint Mars La Jaille (44540)
Maison, 126m², 163 500 € Saint Mars La Jaille (44540)
Maison, 110m², 199 500 € Le Pin (44540)
Maison, 68m², 179 200 € Saint Herblon (44150)
Maison, 132m², 299 250 € Saint Mars La Jaille (44540)
Maison, 53m², 97 000 € Saint Mars La Jaille (44540)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
