Vente Maison 5 pièces 140 m² Poix-du-nord (59218)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison familiale de caractère avec vue campagne à Poix-du-Nord

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'un village dynamique et à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 140 m² vous séduira par son excellent état général, son cachet préservé et sa vue dégagée sur la campagne avesnoise.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne : poutres apparentes, pierres bleues et cheminée insert apportent authenticité et caractère aux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie / chaufferie fonctionnelle complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres qui offrent des volumes agréables.

À l'extérieur, la terrasse de 38 m² exposée Sud/Est prolonge naturellement l'espace de vie et invite à la détente. La vue imprenable sur la campagne environnante confère à l'ensemble un sentiment rare de sérénité.
Atout majeur de cette propriété : un vaste garage de plus de 60 m² avec espace atelier. Idéal pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour tout simplement bénéficier d'un grand espace de stockage sécurisé.

Côté confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, fibre optique, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation Frisquet.

La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
Je serais ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite. Planifiez la en me contactant dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1202
- Surface terrasse : 38
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non