Vente maison de prestige 7 pièces 145 m² Cesson-sévigné (35510)

iad France - Peter Gibaud vous propose: Dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison type 6 rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Spacieux séjour / salon de 48 m², exposé plein sud, ouvrant sur terrasse et jardin

Cuisine aménagée et équipée

Un cellier

Une chambre

Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Mezzanine distribuant trois chambres

Une salle de bain

Une salle d'eau

WC indépendant

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 519 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Garage avec une cave

Petite dépendance avec grenier

Toiture en ardoises

Exposition sud

Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et environnement paisible à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 632000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 519
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non