Vente Maison 5 pièces 108 m² Saint-germain-sur-ay (50430)

Maison de caractère à 2,5 km de la plage, conçue pour la vie de plain-pied. Profitez d'un salon lumineux, de 3 chambres et d'un jardin sud-ouest, le tout dans un cadre calme et sans travaux à prévoir.

iad France - Arthur Allix vous propose: À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette charmante maison de caractère de 108 m², construite en 2001.

Les atouts du bien :

- Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salon/séjour spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante au RDC
- Deux chambres supplémentaires à l'étage avec Seconde salle d'eau et WC

À l'extérieur :

- Jardin paysager exposé sud-ouest
- Garage attenant avec stockage

Confort et prestations :

- Fibre optique
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir - Poele à Granulé et PAC

Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.13
- Superficie terrain : 786
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non