Vente Maison 7 pièces 123 m² La trimouille (86290)

Découvrez cette maison de village au calme, offrant 5 chambres et une belle exposition sur un terrain de 2000 m2. Terrasse et sous-sol aménagé ajoutent au confort dans ce quartier résidentiel à deux pas du centre-ville.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Au calme à deux pas du coeur DE LA TRIMOUILLE, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 123,45 m2, idéal pour une famille nombreuse, elle est composée au rez-de-jardin, d'une entrée de 4,35 m2, une cuisine équipée et aménagée de 11,7 m2, un lumineux salon séjour de 33 m2, une chambre de 10,16 m2 et un wc indépendant.
L'étage dispose d'un palier desservant quatre grandes chambres de 13,45, 13,4, 11,1 et 10,35 m2, dont deux avec un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et une salle de bain avec une baignoire et un lavabo.
Le sous-sol abrite un garage de 18,4 m2, une cuisine d'été de 11 m2, un cellier de 12,6 m2 et une chaufferie de 12,2 m2 avec chaudière fioul basse température de 2009.

Cette maison de belle structure, avec son soubassement en pierre qui est bâtie sur un confortable terrain clos de 2000 m2 cloturé et arboré, dispose de deux entrées par deux rues différentes et possède une abri de jardin ainsi qu'un poulailler.

Située au calme dans un quartier résidentiel, elle béneficie d'une jolie vu sur le village LA TRIMOUILLE ainsi que d'une belle exposition, tout en étant à cinq minutes à pied du centre-ville et ses commodités, et à mi-distance de MONTMORILLON et DU BLANC.

N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison et laisser vous séduire par le charme et la douceur des lieux...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.45
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non