Vente Maison 7 pièces 156 m² Athis-mons (91200)

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: ** Quartier recherché - Maison Individuelle - 4 Chambres (possibilité 5) - Sous-Sol Total - Jardin ** - Parfait pour une Famille**

Située dans le centre ville à proximité des commerces, des bus et des écoles dont le groupe scolaire St Charles situé à 10 min. à pied, poussez la porte de cette belle et fonctionnelle maison de 156 m² au sol entièrement RENOVEE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Accessible par l'intérieur et par l'extérieur de la maison, le sous-sol comprend un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau pouvant servir de chambre ou de bureau (19m2), offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un abris de jardin et de plusieurs places de stationnement.

Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau de 300L (2024), VMC, sèche serviettes.

**DPE D**
**Assainissement conforme**
**Installation électrique aux normes**

Située dans un secteur pavillonnaire calme et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est le cadre idéal pour votre famille.
Prenons rendez-vous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 494
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non