Vente Maison 4 pièces 116 m² Pollestres (66450)

iad France - Audrey Todisco vous propose: POLLESTRES : VILLA T4 en 3 faces - 116 m² sur 292 m² de parcelle – Piscine au sel – Suite parentale – Garage – Climatisation gainable.

Nouveauté ! Au cOEur d'une commune très recherchée aux portes de Perpignan Sud, laissez-vous séduire par cette villa moderne de 116 m² implantée sur une parcelle de 292 m² offrant confort et fonctionnalité

Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique salon séjour de près de 50 m² baigné de lumière, un espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis et ouvert naturellement vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage avec accès direct facilitant le quotidien

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale d'environ 22m² offrant volume et confort, de deux autres belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain parfaitement adaptée à une vie familiale.

La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine au sel, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La villa dispose de deux places de stationnement privatives en complément du garage, un atout supplémentaire appréciable.

Prestations de la villa

Thermodynamique
Climatisation gainable
Piscine au sel
Double vitrage
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 292
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non