Vente Maison 7 pièces 210 m² Estaing (12190)

iad France - Thomas Fixes vous propose: GÎTE D'EXCEPTION – FORTE RENTABILITÉ & EMPLACEMENT PREMIUM

Bien rare sur le secteur.

Situé au cOEur d'un village de caractère, sur la célèbre route du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce superbe gîte plein de charme offre une vue imprenable sur le pont et se trouve à seulement 50 mètres du château.

Un bien authentique, chaleureux et parfaitement entretenu, qui séduit immédiatement.

Capacité de 13 couchages, idéal pour groupes, familles ou activité touristique.

Rentabilité exceptionnelle et prouvée :
Le gîte était complet tout l'été, avec une forte demande sur le secteur.
Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus immédiatement.

Atout supplémentaire :
Possibilité de louer un local attenant donnant directement sur la rue principale, parfait pour développer une activité complémentaire (commerce, accueil, services…).

Le propriétaire s'en sépare uniquement suite à un déménagement, laissant une activité florissante.

Opportunité rare avec un fort potentiel de développement.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non