Vente maison de prestige 5 pièces 260 m² Villeneuve-lès-avignon (30400)

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: L'AVANT-PREMIÈRE : VOTRE CHEF-D'ŒUVRE À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Ce cadre idyllique n'est pas qu'un souvenir de cinéma, c'est votre futur projet à Villeneuve-lès-Avignon. (Lire jusqu'au bout).

- Découvrez une opportunité hors normes nichée dans l'un des secteurs les plus prisés. Plus qu'une simple maison, c'est une toile blanche de 260 m² qui n'attend que votre signature.

- Projet Clé en Main : 'L'acquisition de cette parcelle inclut le permis de construire d'ores et déjà validé. Un avantage rare qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : la sélection de vos matériaux et la personnalisation de vos intérieurs, sans les incertitudes administratives.

- LES POINTS FORTS DU DOMAINE :

• Un Parc Privé Majestueux : 2 857 m² de nature et de parc paysager, un véritable poumon vert pour une intimité totale.
• Architecture & Volume : Une structure neuve répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une clarté absolue grâce à son exposition plein Sud
• L'Espace Détente : Une piscine déjà intégrée au projet, prête à devenir le cOEur de vos étés provençaux.
• un terrain avec possibilité de construction supplémentaire.

- UN LUXE SUR-MESURE :

Le gros OEuvre est achevé, vous offrant le privilège rare d'éviter les délais de construction tout en gardant le contrôle total sur l'aménagement intérieur.
• 5 pièces spacieuses à moduler selon vos envies (Suites parentales, salle de cinéma, bureau vitré...).
• Liberté totale sur le choix des matériaux, des cuisines et des finitions de haute facture.
*Le prix ne comprenant pas la construction du projet ( bien lire l'annonce, le projet du permis a été accepté, plan d'architecture à respecter dossier confidentiel sur demande )

- UNE ADRESSE D'EXCEPTION :

Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles de renom et du centre historique de Villeneuve, cette propriété représente l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine.

- Si vous voulez cette vue, ne laissez pas quelqu'un d'autre réaliser son rêve à votre place. Ce projet en devenir n'attend que votre vision pour devenir la plus belle propriété du secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée du chantier et laissez-vous transporter par le potentiel du lieu.

🎬 Un panorama de cinéma... La preuve en images. Regardez la vidéo !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 2897
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non