Vente Maison 10 pièces 191 m² Faleyras (33760)

iad France - Sophie Epron vous propose: Envie d'espace, de quiétude et d'un cadre préservé sans vis à vis, ou pour accueillir vos animaux, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 18 siècle environ entièrement rénovée de 191m2 offrant soit une très grande habitation ou 2 logements distincts.
Un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne.
Cette demeure compte une 1ere habitation comprenant en rez-de-chaussée :
1 pièce de vie avec cuisine à aménager
1 cellier buanderie attenant avec un accès au garage,
2 chambres
1 salle d'eau et 1 wc séparé.
L'étage propose
4 chambres avec placard 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
L'autre partie de la maison actuellement communicante compte en rez de chaussée
1 pièce de vie avec son coin cuisine à aménager
1 cellier buanderie permettant l'accès au garage 1 wc indépendantet
l'étage en partie mansardée propose un pallier distribuant
2 petits coins nuit pouvant être réunis
1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 placard sous pente
Un grand garage et un vaste carport complètent le bien
Pas de vis à vis
1 assainissement Fosse septique : Cuve de 4 000 Litres avec épandage
Du matériel agricoles est proposé
Possibilité d'acquérir en plus des parcelles supplémentaires (environ 1hectares 2)attenantes : me consulter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 1836
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non