Vente Maison 5 pièces 95 m² Lannion (22300)

Maison fonctionnelle de 95 m² avec 3 chambres et vie de plain-pied. Découvrez un jardin clos de 436 m² et une terrasse accueillante. À proximité des commodités, elle est parfaite pour un premier achat. Travaux à prévoir.

iad France - Paul Cedretto vous propose: VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES * JARDIN CLOS * PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Située à Lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, WC, et d'une salle d'eau à remettre au goût du jour.
Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un WC,
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², ainsi que d'un jardin de 436 m² entièrement clos.

La maison dispose :

d'un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de ville

de la fibre optique

d'un petit garage de 12m²

du tout à l'égout

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d'eau.
DPE : D
Taxe foncière : 1 000 €

Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de Lannion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 436
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non