Vente Maison 220 m² Rocquemont (76680)

Propriété unique à Rocquemont offrant une grande longère de 220 m² avec deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif ou regroupement familial. Environnement calme et proximité de Buchy. Découvrez son potentiel.

iad France - Lison Mauchant vous propose: *EXCLUSIVITE* Grande longère proche Buchy – 2 Logements indépendants (réunissables) !

A Rocquemont, à 5 minutes de Buchy et 30 minutes de Rouen, cette grande longère d'environ 220 m² sur un terrain de 2900 m² offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, regroupement des deux maisons, ou projet locatif.

La propriété a été divisée en deux habitations distinctes, chacune avec son entrée indépendante, ses pièces de vie et ses extérieurs. Il est possible de les réunir facilement.

Maison principale 130 m²
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle pour salon et une salle à manger
- Cuisine moderne équipée, avec coin repas ouverte sur le séjour et espace pour frigo américain
- 2 chambres + chambre parentale de 21 m² (pouvant être divisée en 2 chambres comme auparavant)
- 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 WC
- Cellier et espace buanderie

Deuxième maison 90 m²
- Grand séjour avec placard et cellier/chaufferie
- Cuisine aménagée
- Salle à manger
- 2 chambres
- 1 bureau ou dressing
- Salle d'eau et WC

Idéal pour projet artisanal, création gîte, location ou accueil d'animaux
- Grand terrain clos et plat
- Environnement calme
- Plusieurs bâtiments annexes

Un cadre pratique et agréable
Profitez de la proximité de Buchy, charmant bourg dynamique avec commerces, écoles, marché hebdomadaire, services médicaux etc.
Rouen est accessible en 30 minutes et les principaux axes routiers sont à quelques kilomètres.

Une propriété pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous les modes de vie.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 2862
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non