Vente Maison 3 pièces 90 m² Maury (66460)

Maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, vue dégagée sur les montagnes et terrain non attenant. Un cadre de vie authentique et paisible dans le village de Maury, idéal pour créer votre espace de vie unique.

iad France - Valerie Moritz vous propose: Maison de village avec vue sur les montagnes – Maury

Située au cOEur du village authentique de Maury, cette maison de caractère construite avant 1949 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable privilège pour les amoureux de nature et de paysages préservés.

D'une superficie d'environ 45 m² habitables, 45 m2 sur le plateau supérieur à terminer d'aménager (superbe espace sous toiture) ainsi qu'une entrée, une buanderie / lingerie / cave.
La maison dispose d'un terrain non attenant de 86 m², situé à seulement quelques mètres, parfait pour créer un espace extérieur agréable : jardin, coin détente ou potager avec vue sur les reliefs qui entourent le village.

Composition de la maison :

Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Un grenier avec un fort potentiel d'aménagement complète ce bien et laisse imaginer une future pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec panorama sur la montagne.
Un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de stockage, buanderie / lingerie avec douche et wc.

Les atouts de cette maison :

Vue dégagée sur les montagnes
Grenier aménageable à fort potentiel
Cave offrant un espace de stockage
Buanderie avec chaudière performante
Espace lingerie
Terrain non attenant à proximité immédiate

Un environnement privilégié avec places de parking à proximité.

Maison à terminer de rénover selon vos envies.
Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'y créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel.

Le village de Maury est réputé pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c'est un lieu idéal pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités.

Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel privilégié.

Et si votre futur projet de vie commençait ici, face aux montagnes ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 86
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non