Vente Maison 4 pièces 62 m² Aiguilhe (43000)

Maison de ville lumineuse de 62 m² au pied du Rocher d'Aiguilhe. Baignée de lumière, cette maison fonctionnelle dispose d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres, parfaites pour un couple ou un projet locatif. Emplacement recherché.

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Maison de ville 62 m² – 2 chambres – Au pied du Rocher d'Aiguilhe – Plein sud

Située sur la commune très recherchée d'Aiguilhe, au pied du célèbre Rocher d'Aiguilhe et de sa chapelle emblématique, cette charmante maison de ville de 62 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du centre du Puy-en-Velay.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée d'environ 20 m² avec placards de rangement, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson gaz et lave-vaisselle.

Le premier étage accueille un salon agréable, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.

La maison dispose également d'une belle cave, pratique pour le stockage, accessible depuis l'espace WC.

Caractéristiques techniques

Chauffage gaz avec radiateurs

VMC assurant une bonne ventilation

Fenêtres double vitrage en bois

Exposition plein sud, maison lumineuse

Cave

Pas de garage ni de grenier

Les points forts: emplacement touristique et recherché, maison lumineuse et fonctionnelle, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, à quelques minutes du centre du Puy-en-Velay

Une belle opportunité dans un secteur prisé.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non